Située dans une voie sans issue, au cœur d’un environnement résidentiel calme, cette maison 4 façades de construction traditionnelle a bénéficié d’une rénovation complète entre 2025 et 2026.

Cette maison vous séduira par sa très belle luminosité traversante, ses espaces fonctionnels et la qualité de sa rénovation. Une maison pensée pour ceux qui recherchent le confort d’un bien récemment rénové, tout en conservant les qualités d’une construction traditionnelle et la liberté de personnaliser leur intérieur.

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Description du bien :

• Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour lumineux, cuisine à aménager, salle de bain, WC séparé et buanderie.

• Étage : hall de nuit, 3 chambres indépendantes, bureau traversant donnant accès à une 4e chambre, salle de douche et WC séparé.

• Annexes : cave, chaufferie et grand garage.

• Extérieurs : terrasse, jardin orienté ouest et nombreuses possibilités de stationnement devant la maison.

• Terrain : 7 ares 60.

 

Rénovation et équipements :

• Toiture entièrement refaite et isolée.

• Toiture du garage rénovée.

• Nouveau système d’égouttage en zinc.

• Châssis PVC double vitrage haut rendement.

• Installation électrique conforme.

• Nouveaux revêtements de sol, plafonnage et finitions intérieures.

• Chaudière au mazout à condensation neuve et jamais utilisée.

• Boiler thermodynamique neuf.

• Cuve à mazout de 1.000 litres remplie.

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Performances énergétiques :

• PEB : C

Consommation spécifique : 252 kWh/m².an
Consommation théorique totale : 45.750 kWh/an
Code unique PEB : 20260116003615

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Informations complémentaires :

• Revenu cadastral : 612 €
• Prix : 380.000 €

Une maison qui combine le confort d’une rénovation complète, la qualité d’une construction traditionnelle et de beaux espaces intérieurs et extérieurs, à proximité d’Ath et des principaux axes vers Bruxelles et Tournai.

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Le propriétaire se réserve le droit d’accepter ou de refuser toute offre, même au prix demandé.